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单位复耕的工作总结 第1篇
农村旧宅基地腾退复垦办法
第一条为加快推进农村旧宅基地腾退复垦和城乡建设用地增减挂钩（简称腾退复垦）工作，依据《_土地管理法》、X省人民政府办公厅《X地区移民搬迁安置工作实施（暂行）办法》（X政办发〔X〕6X号）、《关于进一步加强和规范X地区移民搬迁工作的意见》（X政办发〔X〕4X号）和《X县生态扶贫避灾移民搬迁土地综合利用实施方案暨土地利用总体规划》等政策法规，结合我县实际，制定本办法。
第二条腾退复垦工作坚持“土地所有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损”的原则，确保全县建设用地总量不增加、耕地面积不减少、质量有提高。
第三条腾退复垦工作严格按照“一户一宅、占新腾旧”的政策规定，凡搬迁新居后，旧宅基地必须腾退复垦，否则不得享受旧宅基地腾退奖补政策。
第二章适用范围、奖补标准及资金保障
第四条腾退复垦对象为各类移民搬迁安置户和“一户多基”的农村旧宅基地。第五条实行旧宅基地腾退复垦奖补激励机制，根据建（构）筑物的占地面积和房屋结构进行补偿，土木结构房屋200元/㎡，砖混结构房屋300元/㎡，场院、圈舍等附属设施100元/㎡。每户奖补面积不得突破200㎡的宅基地面积标准，超出200㎡的宅基地、场院、圈舍等附属设施不予补偿。
第六条腾退宅基地的复垦工作由各镇（办），按照批准的项目预算工程费用具体组织实施。
第七条旧宅基地腾退复垦奖补资金和复垦工程费由省级旧宅基地腾退复垦奖励性补助资金保障，不足部分由县政府统筹解决；异地流转增减挂钩项目宅基地腾退奖补资金由指标流转收益保障。
第三章实施程序
第八条土地增减挂钩工作实行分级负责制，县国土局具体负责项目策划、包装、申报、验收、指标流转等工作，县移民办具体负责制订旧宅基地腾退计划和编制腾退复垦方案，各镇（办）具体负责腾退拆迁和复垦工作。
第九条各镇（办）是辖区腾退复垦工作的责任主体，县移民办、发改、财政、国土、农业、审计等部门根据各自职能予以协调配合。县移民办负责确定旧宅基地复垦对象，制定腾退工作计划和方案；县发改部门负责宅基地腾退集中连片复垦项目立项备案审批；县财政部门负责腾退复垦工作奖补资金和工程资金的拨付，审核项目工程资金使用计划；县国土部门负责旧宅基地使用权证的收缴和新宅基地使用权证的发放，并做好全程业务指导工作；县农业部门负责办理复垦宅基地土地承包经营的确权登记；县审计部门负责对旧宅地腾退和复垦相关资金使用情况的审计；项目实施的镇（办）纪委（纪工委）负责对腾退复垦工作监督检查。
第十条各镇（办）在审查X生态扶贫避灾移民申请时，必须同时与搬迁对象书面签定旧宅基地腾退复垦协议；在办理X生态扶贫避灾移民用地手续时，必须就旧宅基地腾退复垦工作书面向县国土部门做出承诺。
第十一条各镇（办）应当将腾退复垦工作与移民搬迁工作同步规划、同步安排、同步推进，对符合旧宅基地腾退要求和“一户多基”旧宅基地现状进行实地核查、登记造册，根据调查情况分年度、分类别建立数据、文字、图像等资料台账，逐年度制定旧宅基地腾退工作计划和台账，并上报报县移民办。
第十二条每年4月底前，县移民办要按照各镇（办）上年度移民搬迁安置情况和本年度旧宅基地腾退复垦计划，编制全县本年度旧宅基地腾退计划，报县政府审定后与本年度移民搬迁计划一并下达各镇（办）。
第X条各镇（办）要严格依据经批准的腾退复垦项目设计方案，按照项目管理规定和相关政策规定，抓好项目实施，维护群众利益，确保按时保质保量完成复垦任务。
第十四条各镇（办）要根据年度腾退复垦任务，牵头负责对腾退复垦对象旧宅基地的房屋结构、占地面积、场院占地、身份信息等数据登记造册，经镇（办）、村（社区）、腾退户及国土部门四方签字确认后，在镇（办）、村（社区）、村民小组三级公开公示7日，公示无异议由镇（办）与旧宅基地权益人签订腾退复垦协议，明确腾退面积、腾退时限、腾退复垦方式、权属变更及奖补资金等内容。对公示期间有异议或者旧宅基地存在权属、面积、界址、四邻纠纷和争议等情形的，要加大协调力度，及时予以解决。
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