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第1篇：别墅调研报告
融合南北特色的徐州传统民居
徐州百姓至今流传着“穷北关，富南山，有钱住在户部山”的民谣。从明末至民国初年的几百年间，户部山周围高宅大院密布，民居鳞次栉比。其中既有甲第官宦之家，也有富商之宅、书香门第。这些古建筑依山就势，参差错落，构思巧妙，在融合南北方建筑特点的基础上形成了自己独特的建筑风格 北方元素：
墙体、门窗：由于北方气候寒冷, 墙体十分厚重、门窗较小、较严密，注重建筑的保温。 布局上：由于北方受孔孟儒家文化和道教思想影响较深，其布局大多为四合院形式，中规中矩，处处遵循对称原则，变化较少。
建筑用色：沉稳厚重，多为青砖灰瓦，建筑局部多用醒目的颜色,避免视觉上的单调。 南方元素：
天井：受到了江南传统民宅的影响，在整体的四合院布局基础上，又在院落与院落之间巧妙设置了天井进行院落组合，既可通风透雨，又可降温防寒。使得布局灵巧多变，从而又兼有了南方“天井院”的特点。
圆林：户部山民居的园林采用了借景、造景的手法，借本地之山景，通过人工凿池营造“天光云影共徘徊”之水景，使得山水相融，绿树映秀，颇有江南传统园林“山水林泉之乐”的意味。
别墅风格
A、中国传统的园林式风格
B、日式风格
C、欧陆传统的贵族风格
D、北美风情风格
E、现代风格
中国传统的园林式风格—北京观唐
观唐花园别墅区处北京东北侧，空气质量较好，基地平坦开阔，有远山无近山，有远水无近水，没有局部风水环境可言。设计师为能给建城安宅营造好的环境，师法自然，改造别墅区风水，调节小气候，形成“结庐在人境，而无车马喧”的居所。 特点: 1.按照风水“背山面水，向南”的原则建造 2.堆山，挖湖
3.沿袭古代城市规划“不正不威”的思想，遵循“街道分割”，和“方块居住”的原则。 4.3米高的围墙以及具有中式住宅象征意义的门楼，围合出中式而私密的院落空间。 5.色彩与造型：以灰色为主体，在院门，檐口等处适当配以红色等富贵色彩。
6.细节处理，制式门楼，带有传统花窗的围墙，略带弧度的屋脊，灯饰，门头，体现了中式宅院的风格。
7.竖向条窗的设计，体现对意境的追求，居住的诗琴画意，从室内透过成组的长窗看内庭，季节交替，自然变化，宛如山水画卷。
户型分析
内庭园设计，面积36平米左右，空间尺度感好 双车库，并设有访客临时停车位 多入户门设计，活动方便
首层设有卧室，方便老人起居，并设有独立卫生间 庭院面积近600平米
内庭园设计，面积近30平米，并且设有室内种植区，达成室外与室内的过渡空间 起居室双向采光
双车库设计，留有访客临时车位 南入户门 设有茶水间
总结 手法 其一，借景。
如苏州园林建筑一样，借景是中式风格装修最喜欢使用的表现技巧。高超的设计师，对于空间的把控，绝不只是限制于当前方框内的那几寸方圆，对于室外空间的巧妙借用，也是传统中式最喜欢的表现技巧，诗圣杜甫的绝句“窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船”就将这手法体现的淋漓尽致。 其二，对比衬托。
任何的装修方式，当然也包括中式风格装修在内，都习惯用一种物件的特点去与另一种产品的特点去进行对比，从对比中凸显出差别，给居住着留下深刻的印象！ 其三，以小见大。
对许多行外人和绝大部分业主来讲，一个家装修的有没有内涵，往往从一个精致的小物件就能看出来，而中式的元素符号更是容易来凸显这种焦点，也是提升整个空间设计品质的重要因素，所谓“一美遮百丑”也不无这种意思在内。想象一下，一个青花瓷的盥洗池盆是不是就足够让人惊讶连连。 4 其四，对称布局。
儒家思想影响下的中国人们，对于四方四正的对称布局房屋深感喜爱。也因此影响到传统中式风格装修室内的布局喜欢采用对称形式，尺度、色彩、装饰都依次分出高低、大小、明暗，从而表现主次和秩序感。 5 其五，空间与陈设综合考虑。
中国文人的审美情趣在近代时期，已基本定型，含蓄内敛和质朴的风格和现代设计有着异曲同工的效果。将空间当成白纸，将装修陈设当成笔画，通过内部空间的灵活组合来完成对空间布局、立面造型及家具陈设的艺术处理，可以说到了一种画境。
关键点：
保证风格的纯粹性与一致性 写意大于写形 细节很重要
第2篇：别墅调研报告
别墅调研报告
XX学校
XXX
花溪碧桂园
花溪碧桂园，位于贵阳花溪区东南部，毗邻贵阳国际汽贸城。独享贵安新区发展优势。进门处双面喷泉衬托花溪碧桂园的标志，大气不凡，视野宽广。
交通网路
三纵三横一环一快铁一轻轨 市区-项目：解放路嘉润路口，上贵惠大道12分钟直达。 金阳-项目：上南环高速（花二道），至小河上贵惠大道可直达项目。
花溪-项目：上南环高速至孟关出口，可到项目。未来孟溪路（东段已通）5分钟直达项目。
并且有公交车班次。方便住户出入，交通便利。
周边环境
碧桂园引进全套高端生活娱乐配套设施，满足业主多种需求。花溪碧桂园拟配套近12000㎡生态湖面、欧式商业街、风情客栈、大型超市、肉菜市场、社区医院、养老院、交通中心、豪华会所、泳池、网球场等高端配套设施。住户可以在这享用最尊贵的服务。 花溪碧桂园涵盖集团顶尖产品钻石·墅，英伦、西班牙、法式多种风格双拼别墅，均是碧桂园21载别墅沉淀之精华。其中钻石·墅采用行业内少见的全挂石头雕花外立面。项目以整体造园手法重金打造贵阳罕见纯欧陆风情园林，通过景观与绿化实现无边界渗透，精心营造优美的居住环境，宛若生活在欧洲国度。
调研对设计举足轻重，通过调研别墅样式及设计风格，给这次设计课题 以辅助性的作用，切身了解别墅设计中的一些基本尺寸和基本能分区，发现问题，总结经验,身临其境从而体会身为住户的需求。
调研过程
我们小组4名成员，一同前往碧桂园，进行参观、拍照、考查、讨论、分析。返校后，根据实地考察，分别作出了环境、交通流线、结构、空间、功能等分析。主要调研了两个户型。 调研户型一
建筑体型既有以清新、亮丽、现代为基调而形成轻盈、活泼的建筑形态，通体洋溢着新古典主义的法式风格。屋顶多采用孟莎式，坡度有转折；屋顶上多有精致的老虎窗，造型各异；外墙多用石材或仿古石材装饰；细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，呈现出浪漫典雅风格。整个建筑多采用对称造型，气势恢宏。
此户型为法式双拼一户三层型，总面积为231平方米，5房2厅4卫。
一层为门廊，客厅，餐厅，厨房，卫生间，卧室。客厅餐厅开敞式，进门感觉空间大，很宽敞，有气派。此卧室设计在一楼即可为腿脚不方便的老人居住，也可为客房使用。一层楼梯底下巧妙地运用空间作为储藏室，节省空间利用，便利生活使用。进门直接上楼梯会穿过餐厅跟客厅，楼梯位置靠中间影响较小。
二层进门主卧，转角独立衣帽间与卫生间连在一起方便换装洗漱，主卧附带着露台可观景。 三层为多功能房，较大的露台，卧室。 主客流线清晰，保护主人私密性。
从动静分区图可以看出，动静分区得当，保证了私密性和尊贵感。
从干湿分区图看出，不同空间各为所用，互不影响，考虑到了生活的细微之处，在很大程度上方便了人们的生活，提高了生活质量。
主体结构为框架剪力墙，符合当下的潮流，稳固牢靠，独立衣帽间与卫生间连在一起方便换装洗漱。经济适用且整洁大方，多开窗，房间宽敞明亮，通风条件良好.
调研户型二
外立面材质为暖色系，砖红色。多重人字形坡屋顶，让整栋建筑看起来更加高端大气，有皇族的气势。屋顶采用木质作为材料，木质材料坚固耐用，整栋建筑显得十分自然、大气。浅色的石材与深红的面砖双色拼搭，在视觉上有层次感及过度感。
此户型为英伦双拼一户三层型，总面积为271平方米，6房2厅4卫。 与上个户型相比，空间设计不紧密，较为宽敞，南北通透，客厅跟主卧面积最大，显示出主人华贵的气质。恰当的功能分区，主客流线清晰，保护主人私密性。进门直接上楼梯会穿过餐厅跟客厅，楼梯位置靠中间影响较小。不足处，缺少衣帽间。
（动静分区图）
（干湿分区图）
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